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参考价格:18000元/㎡起【降价通知我】 | 开盘时间:【下次开盘通知我】 |
预售许可证:长住建售许字(2022)第0190号 | 交房时间:【交房通知我】 |
主力户型: 1居 5居 【余房查询】 | 物业类型: 住宅 别墅 商铺 公寓 底商 |
开 发 商:湖南美联置业有限公司 | 所属商圈:长沙雨花 |
装修情况:毛坯【了解装修标准】 | 建筑类别:板楼 |
规划面积:52572.81 ㎡ | 建筑面积:162590.76 ㎡ |
产权年限:普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年LOFT:40年 | 绿 化 率:35% |
容 积 率:2.3 | 楼盘户数:819户户 |
楼盘特色: 小户型 宜居生态 公园地产 养生社区 住宅 | 车 位 数:地下959个 |
物业公司:【了解物业公司】 | 物 业 费:【了解具体楼栋物业费】 |
环线位置:长沙雨花 | 楼层状况: |
每一席皆藏品 | 宝能公馆,城芯绝版平墅收官之作
在寸土寸金的城芯,被繁华包裹的低密,是城芯洋房难得臻稀的基因。
长沙主城超低密墅质住区—殿堂级宝能公馆,雄踞浏河西岸,领占雨花城芯,汇聚主城文脉、商业、交通、教育、商务、生态等醇熟资源配套,打造容积率2.3,建面约16万㎡纯粹城央低密住区,主城藏品级低密孤品收官之作。
项目简介
【项目地址】:长沙市雨花区朝晖路566号宝能公馆营销中心
【总占地面积】约5.3万㎡
【总建筑面积】约16万㎡
【建筑容积率】2.3
【现售产品】183-281㎡臻稀洋房
【交楼方式】毛坯
【楼层布局】2栋高层:32层,2T3户,共348户,层高约3.1米;洋房:6+1层带电梯,1T2户,共132户,层高约3.3~3.6米;11层洋房:层高约3.5~3.6米,共80席。
【物管公司】吉祥物业
【物业费】住宅2.98元/㎡·月
臻稀土地
雨花高桥主城芯
每一寸土地,都是时代的珍藏
建筑可以复制,土地不可再生。
宝能公馆踞浏河西岸,雨花核心区,位于长沙老牌主城区——高桥板块,片区生活氛围浓厚,配套醇熟,片区内优质宅地基本上开发殆尽,土地供应极为稀缺,寸土寸金,城市稀缺资源绝对占有,少数人的私享。
臻稀生活
优渥一城繁华生活
执掌丰盛资源,层峰不凡生活
唯有丰沃配套,才能匹配层峰生活的精彩。
宝能公馆3地铁环绕,近享高速路/机场/高铁,速达长沙各个城区、与湖南各大城市轻松接轨,25分钟机场距离速联世界。同时,距高桥商圈约1km,运达汇、万家丽广场、瑞吉酒店、W酒店等高端商业近在咫尺,别人眼中的都会繁华,亦是你生活的底色。
臻稀未来
六大名校在侧
下一个时代,辉煌从这里延续
成功从小培养,成长的路上每一步都至关重要。
宝能公馆距枫树山小学约100米,距芙蓉区育才三小约100米,更有多所名校护航孩子未来,湖南广益实验中学,长郡芙蓉中学、雅礼实验中学等,站在窗前,伴孩子未来。
臻稀低密
2.3超低密积率
难得的城央墅区,繁华深处的静谧
宝能公馆占据了城市寸土寸金的资源向“芯”力;浏阳河、圭塘河风光带环绕,且以2.3超低容积率,纯粹低密媲美公园,生活时刻感受自然之趣,难得城市静谧,城市再难寻。在寸土寸金的核心区域,以此恢弘尺度,打造高净值人群品质住区,塑造高端圈层居住的归属感。
臻稀品质
TOP 系豪宅
携手顶级大师,不惜代价的极致
基于对城市发展趋势的预判与土地价值的前瞻,将稀缺土地,以全新的思考,宝能公馆诚邀曾打造过傲璇OPUS、宏盛帝宝等名作的亚洲豪宅专家杜康生,缔造大师级公区及产品,每一处都凝思极致美学理念,全方位打造高端精品。上千日时间沉淀,实景初绽,细节之处皆为美好。
臻稀洋房
纯板楼设计
稀缺纯粹大户,高端人居范本
在寸土寸金的核心区域,满足市场需求,专为长沙高净值客户打造片区惟此约183-281㎡纯四房、五房阔境大户型,缔造约3.5-3.6米,超越行业标准的奢适层高,犒赏人生峰境。8#臻稀洋房C位、5#、6#次楼王的位置,凭借其舒适性和稀缺性,成为高端人居范本。
臻稀空间
洋房平墅
别墅的平层演绎,盛纳长沙高阶的向往
约183-281㎡洋房平墅,洞悉居住本质以大空间尺度,人性化细节、居住舒适度为标准,突破传统的居住功能,按生活习惯、舒适尺度、私密性等因素进行功能区域划分,打造城市翘楚层峰生活共鸣的精神栖息地。
约183㎡ 臻品
3+1室大宅,约3.5米阔绰层高,4南向开间
双套间打造,独立智趣空间
约228㎡ 稀品
奢享定制尺度4+1,3套间从容格局
两梯两户,约6.5米开间格局,奢阔客厅,中西厨设计
约281㎡ 尊品
约80㎡起居室&家族会客厅,约50㎡总统套房
约3.6米层高的奢阔,三梯两户,中西厨独立切换
臻稀楼王
墅区C位
臻稀80席,致敬非凡人物
“你在世界的位置,决定了你的话语权”—宝能公馆全新面世的平墅洋房,以楼王之姿踞园区央心尊位,拥南向近百米超阔楼间距,奢享园区景观、采光等优质资源。建面约183-281㎡洋房楼王,无限延伸生活舒适度。仅此80席尊位,稀缺难以复制。
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